Casa terrea em terreno amplo livre de enchente

EXCLUSIVIDADE DE VENDA!

QUALIDADE DE VIDA, VISTA PRIVILEGIADA, PRIVACIDADE E ACESSIBILIDADE TOTAL EM UM ÚNICO ENDEREÇO ✨

Para quem não abre mão de conforto, segurança e localização estratégica.

Apresento esta casa de alvenaria térrea com 117,42m2 de area e que possui laje, averbada, com edícula de área de festas (a averbar) e garagem, pensada para quem valoriza estrutura sólida, lazer privativo e tranquilidade.

O imóvel oferece :

1 suíte + 2 dormitórios

Sala de estar e jantar 

Cozinha funcional com móveis planejados

Varanda aconchegante

Terreno com capacidade para mais de 5 veículos.

Espaço livre na frente e nos fundos

O diferencial que eleva o potencial deste imóvel :

Ampla área de festas com churrasqueira a carvão

Piscina com vista incrível da cidade

Lavanderia anexa à área gourmet

Situado em localização estratégica:

✔ Próximo a mercado

✔ Creche e escola

✔ Transporte público

✔ Região segura, livre de enchentes e desmoronamentos

Dados extras:

Topografia terreno - declive suave

Area de 592,27 com 15m de frente

Cota inundação- acima de 16.10

Iptu anual - R$ 320,44  

Samae - R$ 160,00

Um imóvel que entrega lazer, segurança estrutural e valorização patrimonial.

Esse tipo de oportunidade não permanece disponível por muito tempo — principalmente quando une documentação regular, localização segura e vista privilegiada.

Se você busca um imóvel para viver bem e investir com inteligência, não espere ele sair do mercado.

Envie uma mensagem (47)99990-0504   e agende sua visita exclusiva.

Corretores - parceria de venda garantida 50/50 - só chamar.

Imóveis assim são decididos por quem age rápido.

Patrícia Volpato - Conectando pessoas a patrimônios com estratégia, segurança e visão.

📍 Analisam propostas e estudam como parte de pagamento :

✔ Geminado ou casa térrea de 2quartos no bairro Água Verde 

✔ Apto até 300k no bairro agua verde.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Analisam: Geminado térreo 3 ou 2quartos na Água verde e apto até 250k como entrada